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购房指南相同的房价 你会选择一手房还是二手房?

时间:2018-04-23 09:32:30来源:港湾网

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由于房价上涨,有不少朋友觉得买新房的价格实在太高,不如退而求其次选择购买二手房,可是当人们在讨论买房的时候,往往就买新房与买二手房分裂开来,主要就是考虑到两者的房价不同,那如果房价相同,你会选择一手房还是二手房呢?

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1、风险对比

二手房毕竟是现房,实实在在你能看到的东西,而对于一手房来说,大多数都是以期房的形式出售的,在购买过程中还会存在一定的风险,比如:开发商资金链出现问题、烂尾楼(2014年的惨剧)、交房时跟当时宣传的不符等问题,甚至是户型、位置有缺陷的房子。

2、周边配套

新房一手房的周边配套很多都是规划型的,可能还需要很长的一段时间才能完善,如果是在城市环边的新楼盘,由于地理位置偏远,更是会给购房者的居住带来不变,二手房的地段一般都比较成熟,周边配套都比较完善,交通便利,整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。

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3、交房时间

新房的开发需要一个周期的时间,一般是2-3年,对于一些着急入住的业主来说,时间上比较难保证,例如邯郸N个没有按时交房的楼盘,甚至到现在已经过了五六个年头还没有一个说法的某个楼盘。二手房属于再上市交易的房屋,基本是即买即住,房屋品质好坏一目了然,过户后买房人即可拿到新房产证,在购房的安心性方面也很有保障。

4、交通便利

一手房都属于新开发的楼盘,目前邯郸城市中心已经饱和,几乎没有开发商可以拿到城市比较中间的位置的地皮,若是在城市边缘地段的新楼盘,由于地理位置偏远,更是会给购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。而二手房所处的位置一般都比较靠近中心地带,交通相对也会更加便利一些。

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